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地毯清洁与保养技术

地毯清洁与保养技术  

 

一、地毯污渍、脏物的种类
1 、污渍、赃物在地毯层次上的分布
·  地毯的多层式结构,使其容易埋藏污渍、赃物。
·  污渍不仅在地毯表面,而且会深入到纤维组织缠结的呈托层。
·  灰土、沙粒渗入第二三承托层内,成为潜藏的赃物,不断损坏地毯纤维。
·  地毯被不断擦动,污渍、赃物会愈埋愈深。
2、 毯污渍、赃物分类
A 、亲水基和亲油基、干(固)性物质。
·  大部分地毯污渍属于亲基性和亲油基、干(固)性物质。,包括尘土、沙粒、淀粉、软饮料、茶汁、水果汁约占全部污渍、脏物的75%-80%,特别是微细的尘土,工作与生活的脱落物,大多粘附在地毯表层。
·  较大的脏物颗粒会滑落在承托层。
B 、亲油基性污渍、脏物(这包括动、植物油,化妆品,鞋油,圆珠笔油)等。
C 、蛋白质基污渍、脏物(这包括血、呕吐物、尿、食品类),这两类污渍、脏物约占25/20%左右。
D、干固性脏物(香口胶、油漆类)0.1%左右 。
二、地毯清洗的方法
粉沫清洗方法
    主要原理是利用甲醛-尿素树脂泡沫粒载体、杀菌剂、溶剂、抗静电剂、表面活性剂。使用时脏物被载体吸收后用吸尘器吸净。粉沫剂具有清洗、抗静电、杀菌作用,清洗后,地毯柔软清洁,恢复原有状态。
    将粉沫均匀地清洁洒在地毯上,停留2小时左右(粉剂与地毯上的污物发生化学反应),用普通洗地机配上白色尼龙刷子,对洒有粉沫剂的地方进行刷洗。刷洗完后,将地毯上的粉沫用吸尘器吸净。
    注:此方法比较落后,一般适应于油污较多的地方,清洁专业公司一般不采用此方法。
高泡地毯清洗的作业方法
① 涉及作业范围摆放作业告示牌;
② 地毯吸尘;
③ 出入口处摆放地垫;
④ 释稀清洁剂;
⑤ 局部严重污渍的清洗(用人工处理);
⑥ 将洗剂和清水按比例倒入电子打泡箱内;
⑦ 将电子打泡箱的电源开关打开,打开洗地机电源开关,抓稳洗地机,对地毯进行清洗。
⑧ 用吸水器吸水(吸水器中应放入150ml左右的化泡剂);
⑨ 用胶地刷将地毯起毛(长毛地毯);
⑩ 清洁机器设备,收拾工具
用送风机或打开通风设施,将地毯吹干。
3、低泡地毯清洗的作业方法
① 涉及作业范围摆放作业告示牌;
② 地毯吸尘;
③ 出入口处摆放地垫;
④ 释稀清洁剂(按照倍率释稀);
⑤ 局部严重污渍的清洗(用人工处理);
⑥ 将洗剂倒入洗地机中,启动洗地机刷洗;
⑦ 先顺时钟方向打圈,后再横的方向清洗;
⑧ 用吸水器吸将地毯的水份(洗剂)吸净;
⑨ 如果地毯较脏,可用清水再刷洗一次;
⑩ 用胶地刷将地毯起毛(长毛地毯);
 清洁机器设备,收拾工具;
用送风机或打开通风设施,将地毯吹干。
4、地毯抽洗的作业方法;
① 涉及作业范围摆放作业告示牌;
② 地毯吸尘;
③ 出入口处摆放地垫;
④ 释稀清洁剂(按照倍率释稀);
⑤ 局部严重污渍的清洗(用人工处理);
⑥ 将洗剂倒入地毯抽洗机中,启动机器刷洗;
⑦ 清洗完毕后,用胶地刷起毛;
⑧ 用送风机或打开通风设施,将地毯吹干。
注:抽洗作业较适合于长毛地毯的清洗。
地毯干洗的作业方法
① 将稀释好的洗剂喷到地毯污渍的表面,以手摸上去能看到有水份为准;
② 用母指按住折叠好的干毛巾左右旋转(观察毛巾是否附上了脏污);
③ 地毯上喷上洗剂,等待3-5分钟后,用洗地机放上地毯干洗垫进行清洗。
6、地毯蒸汽清洗的作业方法
① 涉及作业范围摆放作业告示牌;
② 地毯吸尘;
③ 出入口处摆放地垫;
④ 局部严重污渍的清洗(用人工处理);
⑤ 用地毯蒸汽机倒入适量的清水,开启机器设备,用蒸汽机的高压扒头轻轻压住地毯,前后来回拉动(抽洗)。
⑥ 清洗完毕后,用胶地刷起毛;
⑦ 用送风机或打开通风设施,将地毯吹干。
7、冷冻剂清洗的作业方法
   冷冻剂清洗方法的原理是:通过热涨冷缩的原理,将冷冻剂喷到固体胶类的表面,将胶类物体凝固(硬化),再用重体物轻轻将它敲碎。此方作业法适合于处理地毯上的胶类(香口胶)。
三、地毯的保养
    很多客户只关注地毯在购买时是否美观及舒适,但往往忽略了对地毯的日常和定期保养,以致所使用的地毯很快便出现污渍,大大影响了地毯原有的色彩与美观。因此制定一个定期及适当的地毯保养方案是必要的,不但另地毯能保持最佳状态及原有的美观,缔造一个舒适及健康的室内环境,更能延长地毯使用寿命。减少深层(湿洗)清洁地毯的需要,从而节省成本。
1、定人流量级别
① 高人流量区(习称为严重污染区):如大门口、出入处、接待处、电梯出入口、走道位置、饮水机周围、复印机旁边、桌子下部等;
② 中人流量区(习称为重污染区):如办公室、经理室、接待室、培训室等;
③ 低人流量区(习称为一般污染区):财务室、会议室、总经理室、贮物室等。
④ 轻度污染区:如大厅、走道以及办公室的边角处等;
2、制定地毯保养计划
① 地毯吸尘,每日一次;
② 干式清洗作业,每周一次或每月一次;
③ 刷洗(深层次)作业,每6-9个月一次;
④ 蒸气清洗,每半年或一年一次;
⑤ 局部污渍处理即时处理。



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